Subject: RE: 人民币面临巨大的贬值压力
上海华联等超市被曝多年销售染色馒头
http://www.sina.com.cn <http://www.sina.com.cn/> 2011年04月11日 18:44 央视《消费主张》
央视《消费主张》：超市馒头这样出炉
生产日期随便改 防腐剂甜蜜素齐上阵
上海华联等超市多年销售"染色馒头"
在上海市浦东区的一些华联超市和联华超市，记者看到它们的主食专柜都在销售同一个公司生产的三种馒头，高庄馒头、玉米 <http://finance.sina.com.cn/money/future/quote.html?code=C1109> (2398,15.00,0.63%)馒头和黑米馒头。销售人员说，这些馒头卖得不错。
销售人员：两块七一个，(这馒头好卖吗？)还可以。
从这些馒头的外包装上，我们可以看到，它的生产厂家是上海盛禄食品有限公司分公司，地址是上海市宝山区南大路380号。
这些看起来白白香软的小麦 <http://finance.sina.com.cn/money/future/quote.html?code=WS1109> (2860,12.00,0.42%)馒头、淡黄诱人的玉米面馒头，究竟是怎么生产出来的呢？
每天有三万个高庄馒头进入上海华联等超市<http://i2.sinaimg.cn/cj/2011/0411/U5547P31DT20110411184807.jpg> 每天有三万个高庄馒头进入上海华联等超市
"早产"的馒头
2011年3月29日，《消费主张》的记者来到了上海市宝山区南大路380号。记者注意到，门口的牌匾上写的是上海福鑫运输有限公司。走进这个院子，记者看到院子里有许多厂房，有生产轴承器件的，也有翻新坐椅的，那生产馒头的上海盛禄食品有限公司分公司究竟在哪呢？
在院子的一角记者看到地上摆放着很多盛放馒头的包装箱，一些工人正在忙着搬进搬出。办公室的工作人员告诉记者，这里正是上海盛禄食品有限公司分公司。
工作人员：(咱们这是什么品牌的公司？)盛禄，公司名字叫盛禄。
进入二楼，一位工人正在给已经包装成袋的馒头上贴标签，记者注意到，这些馒头的制造商是"上海盛禄食品有限公司分公司"。
这时，另一位工作人员走了过来，告诉正在贴标签的工人，给前一天生产的馒头也贴上最新的生产日期。
工作人员：还有过夜的馒头你要贴一下，硬的馒头是过了夜的，这个是新鲜的馒头，(哪个是过夜的？)这个是过夜的，高庄馒头，(过夜的馒头用什么标贴？)和那些馒头是一样的标，标签上的时间是三十号，(今天多少号？)二十九号。
隔夜的馒头？这样算来，馒头应该是前一天，也就是3月28日生产的，可是更让记者不解的是，在这些馒头的标签上，标注的生产日期竟然全部是3月30日。工人说，这是公司的规矩，标签上的生产日期按照进超市的时间标注。
工人：(今天是二十九号，为什么标签上是三十号？)那是放仓库里的时间吧，(生产日期全是三十号，明天的日期？)明天进门店嘛。
过期馒头到了哪里？
在旁边的角落里，记者看到地上还堆放着很多包装好的馒头，这些馒头标签上标注的生产日期竟然是3月22日。工人告诉记者，这是从超市里退回来的，可以再加工利用。那么这些七天前的馒头，回收回来又会怎样再利用呢？
高庄馒头进入迪亚天天等超市<http://i3.sinaimg.cn/cj/2011/0411/U5547P31DT20110411185344.jpg> 高庄馒头进入迪亚天天等超市
标签上标明的存储条件是0度到5度，保质期为8天，到这一天，也就是3月29日，这些馒头的保质期已经到期。工人们会将这些馒头作什么用呢？
工人：(这是过期的馒头？)这个说过期也没过期，人家用不完，拿回来就重新绞。(有的馒头到了一个星期卖不出去，咱们再收回来是吧？)因为它有保质期嘛，保质期过了，它就要退回来。
原来，工人所说的再利用，竟然是把这些回收回来的馒头重新和面加工成新馒头。
在加工车间记者看到，这些回收回来的3月22日的馒头被工人从包装袋里取出来，直接倒进了和面机里。在一台和面机里记者数了一下，一共放进去了20多个回收回来的馒头。
随后，工人把两桶水倒进了和面机，将馒头充分浸泡。五分钟后，工人又把两袋面粉倒进了和面机，与泡软的馒头一起搅拌了起来。
工人：(一缸能出多少馒头？)一百五十个馒头。
和面机的对面是一台馒头机，把面填进去，在出口就能直接滚出面团了，然后面团被放在一个个铁盘子里，准备进入蒸箱。
在蒸馒头的车间里，记者看到地上满是污渍。
十几分钟之后，一个个热气腾腾的馒头就新鲜出炉了。
在馒头的包装车间记者看到，几个工人正在把刚刚蒸熟的馒头装进塑料 <http://finance.sina.com.cn/money/future/quote.html?code=L1109> (11925,175.00,1.49%)袋，每个塑料袋装四个馒头。在包装馒头的过程中，工人们都没有带手套，也没有穿戴清洁的工作衣、帽。
包装完成后，每袋馒头被贴上不同种类的标签，随后，一箱一箱的馒头被发往市场。
《中华人民共和国食品安全法》第二十七条规定，食品生产经营应当具有与生产经营的食品品种、数量相适应的生产经营设备或者设施，有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施；食品生产经营人员应当保持个人卫生，生产经营食品时，应当将手洗净，穿戴清洁的工作衣、帽。
经过几天的观察，记者发现，每天下午都会有一些临近或过了保质期的馒头被运回公司，送到加工车间，再次回炉被加工成新的馒头。
防腐剂、甜蜜素齐上阵
记者在上海盛禄食品有限公司分公司了解到，这里生产的馒头主要有三个品种：高庄白馒头、黑米馒头和玉米馒头。在高庄白馒头的标签上标注的食品添加剂是维生素C。可事实上呢，活面工人用水泡上回收来的馒头之后，他又陆续往和面机里加了一些东西，这些东西又是什么呢？
工人：(山梨酸钾是做什么用的？)防霉的呀，(防止馒头发霉的？)对，用它之后馒头的保质期可以长一点。这是甜蜜素，放的时候剂量少一点，以前做馒头都是放糖精，现在就是加甜蜜素代替了，哪里有白糖 <http://finance.sina.com.cn/money/future/quote.html?code=SR1109> (7226,36.00,0.50%)没有的，你店要做大肯定要用的。
工人在添加甜蜜素<http://i3.sinaimg.cn/cj/2011/0411/U5547P31DT20110411185155.jpg> 工人在添加甜蜜素
在高庄白馒头的标签上，消费者能看到白砂糖和维生素C，可实际上，上海盛禄食品有限公司分公司添加的不是白糖而是甜蜜素，没见专门添加维生素C,却见加进去了防腐剂山梨酸钾，而这两样添加剂根本就没有标注出来。
在整个馒头加工过程中记者发现，工人们在添加各种添加剂时非常随意，完全是按照自己的经验，想添加多少就添加多少。
国家《食品添加剂使用卫生标准》规定，发酵面制品的食品分类号为06.03.02.03,可以使用的添加剂中，并没有山梨酸钾，然而，上海盛禄食品有限公司分公司在生产馒头的时候，却堂而皇之地添加了这种防腐剂。
而且，记者还发现，工人在生产馒头的时候又使用了另一种食品添加剂--甜蜜素，《食品添加剂使用卫生标准》中规定，允许添加甜蜜素的食品种类是烘焙/炒制坚果与籽类，并不包含发酵面制品。
染出来的"玉米面"
白馒头如此，淡黄色的玉米馒头又是什么情况呢？
回收馒头+着色剂="玉米馒头"<http://i2.sinaimg.cn/cj/2011/0411/U5547P31DT20110411190020.jpg> 回收馒头+着色剂="玉米馒头"
在玉米馒头的标签上，食品添加剂也是标注的维生素C，然而，在生产车间里记者看到，在制作玉米馒头的时候，工人也同样是把回收回来的白馒头、玉米馒头倒进和面机里，在向和面机里倒水之前，这名工人先是往两台机器里分别倒了一碗玉米面，随后他又拿出一罐橘红色的粉末，挖了两勺倒进了和面机。
工人：(这里面的红色粉末是什么？)红色是色素，(色素？这个做出来是不是玉米馒头？)对。
这罐橘红色粉末包装上注明，这是一种叫柠檬黄的着色剂，这名工人告诉记者，把这种着色剂加在活面机里，白面就变成了玉米面的颜色。
把白面染成"玉米面"的柠檬黄<http://i0.sinaimg.cn/cj/2011/0411/U5547P31DT20110411190219.jpg> 把白面染成"玉米面"的柠檬黄
工人：(做玉米馒头，玉米粉放一碗之后，你白面是不是还得往里放，因为它没有面？)白面放里面，颜色就变出来了，现在加这个面粉，再加面粉，掺进这个黄的，白的就变成黄的了，变成玉米馒头了，一百斤两袋白面，然后加一碗玉米面，再加一点色素就可以了。
两袋足有100斤的白面、一小碗儿玉米面，再加上这种叫柠檬黄的着色剂和超市退回的馒头，白面被染成黄色，漂亮的淡黄色"玉米馒头"就出炉了。这种做法行吗？在国家《食品添加剂使用卫生标准》中记者发现，可以添加柠檬黄的食品种类中，并不包括发酵面制品。
同样，这种色素在上海盛禄食品有限公司分公司生产的玉米馒头的标签上也被省略了。
添加柠檬黄制造出所谓的玉米馒头，造出这样的假货，莫非是上海盛禄食品有限公司分公司的工人因为不懂而为之？还是他们心知肚明、明知顾犯？
工人：做玉米馒头，玉米放多了好，(玉米放多了好，你这里放了多少？)我这个只能放一碗。(工商部门检查，加色素没有问题？)那要抓住的，加色素，来查的时候，肯定要藏起来，(肯定要藏起来？)不能给他们看见，(可那是食用色素呀？)食用色素也不能给他查出来，查出来要罚死的，他这里检查来的时候，也规定过，不允许放色素的，(我只用一点点？)也不行，他明文规定不允许放这种色素的。
知道相关部门明文规定，禁止在制作玉米馒头的过程中添加色素，上海盛禄食品有限公司分公司为了逃避检查，还专门想出了一套对策。
办公室人员：一般来说馒头的话，一个月抽查一次，他们来检查，我们就把东西拿到办公室给他们检查，不让他们去车间，他们一来我们就把车间的门关上，不让他们进去。
看来，工人心里也非常清楚，做玉米馒头不用玉米面而是用色素染色的行为是不允许的，可是那他们为什么还要这样做呢？
工人：没有正规的，百分之百的没有，食品的成本太高了，要真材实料的玉米馒头，不可能的。
这样做出来的淡黄色的玉米馒头表面看起来是漂亮，可是，面对这样好看的馒头，工人们却是不屑一顾，甚至避而远之。
工人：我不会吃的，打死我都不会吃，饿死我都不会吃，(你自己做的东西你不吃？)我自己做的东西我知道能吃不能吃，好吃不好吃，里面加了色素的，不能吃。
自己生产的馒头自己却不吃，那这些馒头都卖到哪里去了呢？
工人：像这种东西，年纪大的人才买，百分之八十是年纪大的人买，所以供不应求，(这一屉多少个馒头？一天能蒸多少屉？)每天三万个馒头，(咱们这是不是最大的送馒头的公司？)你说在上海是吧，(对。)反正总归送的超市挺多的，联华和华联合并了，联华也要送了，量又加上去了，(联华和华联一共多少家你们要送的？)大概三、四百家。
每天三万问题馒头进超市
上海盛禄食品有限公司分公司生产的馒头，真的在联华、华联等超市销售吗？
2011年3月30早晨六点多，记者在上海盛禄食品有限公司分公司门口看到，工人正在把加工好的馒头装上车，记者跟上了这辆货车。
上午九点多，这辆运送馒头的货车来到了位于上海市浦东区杨新路的华联超市，在这里卸下了五箱馒头，之后，紧接着又赶往不远处的联华超市，在那里又卸了五箱馒头。
司机：(你这车送多少个超市？)三十家超市，(都是华联吗？)华联、联华都有。
之后的几天，记者在上海市普陀区光新路上的华联超市，看到了由上海盛禄食品有限公司分公司生产的高庄馒头和玉米馒头。
工作人员：(这什么牌子的？)盛禄，两块七一个，(这馒头好卖吗？)还可以，(这馒头里都有什么成分？)没有成分，就是面粉，(没有色素吗？)没有色素，根本就没有色素，怎么会有色素？！
在附近的一家联华超市，上海盛禄食品有限公司分公司生产的高庄馒头和玉米馒头也赫然地摆放在冷藏柜台里。
工作人员：(这个馒头卖得怎么样？)还行。
在上海市闸北区共和新路附近的一家联华超市，记者同样发现了高庄馒头和玉米馒头。
工作人员：(这个玉米馒头味道怎么样？)它是玉米做的呀，玉米粉跟面粉做的。(不会是色素染的吧？)不会的，(这咱们都检验过进咱们超市是吧？)是呀，你放心好了，我们卖的馒头都是正宗的。
在共和新路附近的一家华联超市，那里的售货员反映，上海盛禄食品有限公司分公司生产的高庄馒头和玉米馒头一直卖得不错。
工作人员：(这个馒头卖得不错吧？)还好。
上海盛禄食品有限公司分公司生产的高庄馒头、玉米馒头以及黑米馒头并不仅仅销往华联和联华超市。
2011年3月30日，记者在上海盛禄食品有限公司分公司的办公室里发现了一份该公司给上海迪亚天天超市的供货清单，清单上明确写着，玉米馒头、高庄馒头以及黑米馒头的供货数量。
2011年3月31日下午四点，上海盛禄食品有限公司分公司的另一辆货车，在装满了195箱馒头之后，开到了位于上海市嘉定区银杏路的迪亚天天仓储中心。
在卸货过程中，记者发现一位迪亚天天工作人员正在一旁检测货物。
工作人员：(色素能测的出来吗？)色素测不出来，(那你们能测什么呀？检测什么项目？)什么大肠杆菌呀，细菌总数啊这种东西。
这位负责检验货物的迪亚天天工作人员虽然说检测大肠杆菌和细菌总数，但是在卸完馒头以后，工作人员只核对了数量，随后就交接了手续。
这位工作人员还介绍说，明天这些馒头就会被发往上海市的迪亚天天超市。
第二天，记者来到了位于上海市宝山区的一家迪亚天天超市。
工作人员：(高庄玉米馒头是吗？)这不是吗？刚到五分钟，要不然没货，(卖得很好是吗？)对，一会儿卖完了，(这是几种馒头？)三种，黑米、玉米跟白面的，(你这卖多长时间了？)这种馒头我卖几年下来了，(一直都这个品牌？)对，高庄馒头。
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From: WEI, XIAO YUAN_SSME CT R&D
Sent: 2011年4月11日 9:31
To: WEI, XIAO YUAN_SSME CT R&D; Wu, Tao Jiong_SSME CT R&D; Li, Jun_SSME CT R&D; Zhu, Hai Zhong_SSME CT R&D; He, Li_SSME CT R&D; Jiang, Chun_SSME CT R&D; Miao, Jia Hong_SSME CT R&D; Fan, Tao_SSME CT R&D; Chen, Lei_SSME CT R&D; Shi, Yun Fei_SSME CT R&D
Subject: RE: 人民币面临巨大的贬值压力
税前55W应该贷款多少
第三个负号
在Hanoi感冒了，抽点时间，写点身边的琐事。在财务中，有三个危险的负号：
1）负现金
2）负现金流
3）负本金流
一）人生规划
上个星期，LIBA网上发生了一场争论：http://bbs.libaclub.com/topic.php?forumId=507&topicId=6356000 <http://bbs.libaclub.com/topic.php?forumId=507&topicId=6356000>
这个帖子本身没什么好看的。大致是某一个70后女士，说家庭"税前55万"，问应该贷款多少钱，买多大的房子云云。帖子迅速被鉴定为炫耀贴，其后被归纳为IB贴，最终被分类为选秀贴，扔进羡慕嫉妒恨的熔炉里。税前55W，其实蛮多的了。
值得注意的是，这个帖子中，关于"税前55W应该贷款多少"的讨论。绝大多数的人，推荐贷款在200~300W之间，认为更大了会有压力。少部分多军，推荐贷款500W。
LZ本人，也是犹豫不决的。她那个税前30W的LG，同样认为贷款不能太多；贷200W其实已属勉强，最好能只贷150W甚至不贷。因为贷款会导致家庭生活质量急剧下降，未来的二十年内你会做房奴。而且不确定因素实在太多，你就能确信未来二十年不会生病，失业，金融危机，海啸地震，核泄漏。。。。。。。。。
我和LZ说，你这个情况，方程式的解，应该是贷款1500W左右，买2000W的房子。
二）ABCD
我们来详细说一下算法。LZ的那个算法是典型错误的，静态算法我们姑且称之为算法A。算法A，同时也是官方的，政府推荐的，合理拿得上台面的算法。
按照LZ家的实际情况，55W其实税后并没有那么多。按照35%的负担比例，以目前的利率情况和85折折扣，贷款20年，速算系数69.41，则LZ家应该贷款230W，每月还款16000元整。
230W就是算法A的解释答案。这也是官方算法的上限。实际操作中，若是一个比较谨慎、风险厌恶型的置业者。还可以把比例适当调低。譬如贷款150W，月供占收入的20%左右等等。
接下来我们看算法B，算法B是动态算法。即意识到房产牛市，有一定的多头思维，希望尽可能地多贷款多买房。
算法B的逻辑中，应该是："最大还款能力"="最大贷款额"。
写成数学公式，应该是：收入75%+公积金=等额本息贷款30年。
在这个算法中，以LZ为例。月收入约45800元，拿出75%来供款计34300元，还剩11500元/月作为生活费。其实也是够了。34300元加上二个人的公积金，以3000元计，则月总供款能力为37300元。
倒推回去，按30年最长贷款计，可以贷537W。
这也是我们一直所说的，算法B是动态算法，方程式解在500W左右。当然一开始的二年会有点辛苦，贷款操作也会有些麻烦，但熬过去就可以了。
相对于传统的A和B，算法C是革命式的飞跃，算法C的结果在1500W左右。
对于C算法，说穿了很简单，只有一句话，但却是质的飞跃："把自住的房子租出去"。
很多专执于B算法的人，其实他们仍然不是真正的房产多头。在他们的内心里，真实想法是"自住兼投资"。房子买来主要是自住的，因为有涨价的预期，所以不妨买得大一点好一点。
这是不彻底的革命，所以就变成了洋务维新。
对于C算法而言，有一句话一定要严格地抄下来，"买大房子是值得鼓励的行为，而住大房子是不可饶恕的奢侈"。
很遗憾的是，尤其对于部分凤凰男，尤其对于VVDR有文凭没指示的外地青年。特别容易在这个环节上跌跟头。他们往往"极端抗拒"买房子，动辄说压力太大，风险太大，不确定性因素太大，政府调控威胁太大。
但另一方面，凤凰男却对"住大房子"乐此不疲，当家人含辛茹苦买下了大房子，凤凰男第一个乐呵呵地住进去，从来没想过要省钱吃苦。
此乃败亡之道也。
从数学上来解这一个方程的话，假设一个年薪税前55W的家庭，尽全力购房按B算法买下了总价700W，贷款500W的房子。
然后他们把这套700W的房子租出去，自己仍然和父母一起住，挤老公房，或者租一套很破的房子。
700W的房子，每年大约可以产生18W的租金，即55W的1/3。
这样，他们凭借这笔租金的收入，又可以再购买一套230W的房子。
用230W房子的租金收入，可以再购买70W的房子。
用70W房子的租金收入，可以再购买30W的房子
。。。。。。。
如果用方程解的话，应该是：最终月供总金额-最终总租金=个人工资收入
写成数学公司的话，假设最终一共买了X万的房子，租金取上限2.5%，贷款0.7X万。
则0.7X * 0.6941% * 12 � X * 2.5% = 550000
X=1650万
这里的1650W是理论上限。具体要实施，还牵涉到非常大量的执行问题。
首先，买房子有大量的政府限制，包括限购，房产税，限贷，第二套房利率………………其实政府并不允许你一步一步地，由一至二，由二至三，由三至四。
象这样的滚动操作，逐步长大。前几年或许是行得通的。一个税前55W的家庭，得花上6~7年的时间，逐步滚动，做一步站稳一步，做一步稳一步，慢慢地积累到5~6套房子，合计1500W的贷款规模。
但在今天，这个操作存在技术上的难题。哪怕今天给你55W的税前收入，你也买不成1500W的房子！
其次，C算法会牵涉到第一个负号："负现金"。
买1650W的房子，仅仅是理论上限。实际执行中，哪怕你是再坚定不移的东西，并以拼命三郎的精神，以房租还按揭。但1650*30%=500近五百万的首付，是要真金白银拿出来的。通常你的财务扩张，跟不上你的资本金消耗速度。
如何筹措这500W资金，并维持和循环，是一门巨大的学问。
接下来，我们来讲算法D和E。算法D的解，应该是贷款5000W左右。
（不写了，身体不舒服）
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From: WEI, XIAO YUAN_SSME CT R&D
Sent: 2011年4月11日 9:25
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Subject: RE: 人民币面临巨大的贬值压力
全世界最庞大的剥削
他们把树木从山上砍下，挖出300米深的矿藏，燃烧浓黑的石油，花费数千个小时打磨抛光，拖上翻山越岭的铁轨，运输至遥远的海港，装入铁皮集装箱。最后，把他们全部都沉入海里！
-------- 中美贸易
租住我房子的德国人，是一个彻底的混蛋。每一次我见到他的时候，都醉醺醺拿着一个酒瓶。他的头衔是一个工程师，却连最基本的电器原理都不懂。常常叫我修洗衣机。最后，他在弄裂我的地板后，拖欠了二个月房租，偷偷地逃走了。
我时常怀疑，一个素质如此低劣之人，是如何住进全市最高档的生活区之一的。而且我还对他毕恭毕敬，因为他的房租给得高，大约5000元/月。超过一个本地大学生的工资。
而对于德国人来说，其实并不高。仅仅约500欧元/月。一个东德流氓都可以承受得起。
为什么一个下等人，可以爬到上等人的头上？
一）中美贸易
让我们设想一下，中国要出口一把椅子，到美国的过程。
首先，我们要从深山老林之中，把异常珍惜的树木砍伐下来。然后去皮上光。再之后，我们会活剥一头小猪，把猪皮硝制了做椅垫。椅子需要调制大量的化学物，油漆及胶水。最后，我们可能要从一个四川，或者湖南的工厂，经过数千公里的铁路，运到上海出口。
在上海，会有庞大的船队和港口设施等待。制造，运输，报关，都需要耗费大量的人力。当然还有浓烟滚滚，消费的电力和汽油。
好了，现在这把椅子终于被装入铁皮集装箱了。可怜的森林老树，猪皮，油漆，石油，都消耗掉了。船只航行到了太平洋中央，然后，然后…………他沉了！
是的，船沉了。整艘船都沉了。满载着无数货物与劳动的远航船，就这样沉没了。沉入了太平洋中央，没带起一丝水花。我们辛辛苦苦生产了那么多东西，哪怕消耗与污染；可是，这一切都没有回报。船直接沉入太平洋了。
在过去廿年中，美国人从未支付任何货款。或者更确切点说，我们的货物就扔掉海里了。我们以为我们收到钱了，其实我们的货物，全部都扔垃圾筒了。
二）美元之谜
让我们想一想，出口究竟是怎么一回事。"我出口货物，你给我美元"。
我出口了一把椅子，你给我$15美元。价格公道。
15美元在美国，可以干什么事呢。大约够买1/4把Made in American的凳子。或者，够你把凳子腿修一修。美国人觉得$15买一把中国产的凳子划算极了。
对于中国的出口商呢。他收到的绝不是"修条椅腿"的价格。$15在国内约折合￥105元。（USD/CNY=7）。足够他支付木材、油漆、猪皮、人力的钱。
好了，现在问题出在哪里呢。出在了央行。
回到了我们最初的问题。一个东德流氓，住进了全上海最高档的社区。房东还要陪笑脸，去帮他修洗衣机。那么，街头流氓哪来这么高的地位呢？
对东德流氓来说，他实际支付的是500欧元。对街头小混混来说，还是可以承受的。
对房东来说，他实际收到的是5000元人民币（EUR/CNY=10）。这个房租价格也是让人满意的。
对央行来说，他收入500欧元，印出5000元人民币。外汇储备增长。
那么，谁吃亏了呢。是农民。
三）中国海底出口公司
近期据说金融危机，中国出口不振。有说下降-1.9%，有说下降-10%的，甚至有说-25%的。
其实，这问题很容易解决。
具体的解决方案，就是成立一家"中国海底出口公司"。办公地点就设在"帕皮提"好了。别找了，那是太平洋上的一个小岛，涨潮时淹没1/4国土。
"中国海底出口公司"注册资金一万亿美金。由中国外汇储备拨给。
其具体的业务，就是从中国出口商品。不管是上海出口的，广州出口的，大连出口的，来一船收一船。船载货物到港后，看也不看，哗~~~地一声，就倒进太平洋里。
本公司可以保证服务态度绝对好。不挑货，不退货，不检验检疫。不管你是运次等品，滞销品，本公司保证负责兜底收购。付款及时。
这样一来，保证沿海的出口经济极大富裕。各路经济大省纷纷救活。民间工厂加班加点，如火如荼，经济V型反转。刺激政策获得极大成功。
或许你会问，外汇储备被白白消耗掉了。咦，那不还是在中国商人手里么。
四）经济学
中国过去廿年的出口战略，其实和"货物倒在海里"没有什么二样。
美元并没有什么购买力。2万亿Dollar的外汇储备，也根本买不回"中国曾出口"的等价购买力。更何况，美国的信用，已经大大受到质疑，二万亿美元，最终能拿回多少。金融界目前都是个大大的问号。如果美元收不回来，那么我们过去廿年的出口，都扔在海里了。如果美元通货膨胀，贬值2/3，那么我们过去13.3年的出口，都扔在海里了。
对于中国受到危机的出口企业。其实和"中国海底出口公司"差不多。反正我们输到美国的钱也拿不回来。2万亿外汇储备，和1.8万亿外汇储备，又有什么区别了。
投资2000亿美元，在太平洋海面成立一家公司，专门负责收购中国货物。货到了就往海里扔。这样的刺激规模，足够外向型出口企业，摆脱困境，大大盛世了。
我听说，经济学是一门研究效率的科学。是让整个社会更有效率，少干蠢事。那么，把货物"扔在海里"，是哪门子效率。哪种蠢事。
五）输家
好了，游戏兜到这里，也该找出谜团了。究竟哪里错了，谁是输家。
我的德国租客，用500欧元/月租了我的房子。他觉得英明无比。充分享受了欧洲不敢想象的舒适生活品质。
我收了租客5000元/月的房租，我也觉得十分满意。至少他比本地人租金高多了。
央行多了500欧元的外汇储备。年尾总结是，央行行长免不了吹嘘二句。政绩大大地加上一笔。
那么，谁是输家？是农民。
农民是真正的输家。因为市场上的人民币，增加了5000元（新印的）。而他又没赚到外国人的钱，手中的储蓄反而被摊薄了。
我们常常说，过去廿年中，中国运输了2万亿美元的货物，到美国去。而美国人，事实上，一分钱也没有支付。
世上没有白吃的午餐。那么，是谁为这么一大堆货物付费了呢？
是中国的农民。
真正为这一堆货物买单的，是中国的央行。出口商能收到￥105元的椅子钱，这钱是中国央行给的。而不是美国人给的。
央行过度印刷货币，则受损失的是中国内地的农民。无法出口的农民。
整个利益链条的分配大致是：
美国人：获得60元 （价值105元货物 - 45元）
央行： 获得45元
出口商：获得5元
农民： 损失-105元
--------------------------------------------------------------------
整个社会生产：5元
这里假设了$15的购买力大致和人民币￥45元相当。因为有生产，所以整个社会的财富增长了5元。
六）贫富分化、东西差距
好了，现在要说到中国社会久治不痼的顽症，这其实是一个问题。贫富分化+东西差距。
坦白说，作为一个上海人，我感到无比的幸运。
如果我生为西部山区一个内地人，无论我多么努力，命运都注定挫折而艰辛。
住在上海，我可以接触"外国人"。
你能想象一套房子，月租金5000元么。在许多内地城市，这是完全不可想象的。因为他们接触不到外国人，物价感觉是500欧元的外国人。而对于本地人来说，￥5000是可以买很多很多很多东西的了。
往远了去说，这么多高楼大厦，金茂大厦的租金高达30000元/天/楼面，没有跨国公司，是绝对支撑不住的。很多五星酒店，高档餐馆，奢侈品商店，都是完全由"外国人"消费养活的。
更远了去说，远洋贸易，跨国贸易，许多上海产的并没有价格优势的商品，出口到了美国欧洲，就成了价廉质高的Made in China。外向型经济靠的是什么，靠的就是外国人觉得便宜。
这些优势，西部省份都是沾不到的。许多内地小城，或许几十年也没有一个"国际友人"来到。
那么，代价是什么呢。作为一个上海人，央行滥发纸币，我们一样身受其痛。几乎所有人，都可以看见人民币票面"零零零零零"一个个加上去。
但另一方面，沿海省份可以从"外国人"身上获益。好比我能获得5000元/月的房租。从而抵消了央行"滥发纸币"的损失，甚至略有剩余。
而内地省份，就没有这个优势。中国一船船的出口沉到太平洋里，其对应的就是国内物品不足。货币却泛滥。
内地省份，承受着几乎每年10%的货币贬值。老百姓因此无法积蓄任何财富。略有积蓄就被通货膨胀掠走。
中国的"东西差距"，主要由导出口战略造成。如果没有刻意压低人民币汇率，"东西差距"会有，但绝不会这么严重。
七）明天、美好的世界
好了，现在让我们设想一下。假如中国放弃"出口导向"型战略。
严格一点，假设中国立即"禁止"所有的出口。反正我们外汇储备也够用了。不需要再囤积更多的外储。或者宽松一点，仅仅是提高人民币汇率，提高到人民币：美金=1：1，市场自然会作出调整，顺差收减到零。
a）价格
如果中国"禁止"了出口。那么，原先用于出口的产能，将全部转为内销。中国的净出口，一般估计为GDP的10%左右。这笔货物转入内销市场，将使价格下降1/3。
另一方面，中国不再出口美国，也就意味着中国央行不用再继续印钱。中国内陆的劳动人民将可以积蓄财富。而不是落入投机家的手中。
以上二股力量合力，中国国内的物价，有望下跌50%。
b）贫富分化
除此之外，价格的下跌，还将产生政治上的重大影响。首先，贫富差距将大大缩减。
中国目前的贫富差距，集中体现在二个方面。1）离外国人的距离。2）离政府的距离。
离外国人距离近的地方好赚钱，越近越好赚。上海就比杭州更好赚钱，并不是上海人比杭州人勤劳。而是外国人登陆首选上海。陆家嘴又比桃浦新村好赚钱。因为外国人优先入住五星级酒店，而不是工人新村。
同样道理，离政府近的地方好赚钱。省比市好赚，市比县好赚。因为中央政府不断地印发纸币，钱总是最靠近财政部，然后靠近地极市，最后才靠近县和乡。
导致的结果，就是并不靠"劳动致富"。好比我每年养猪积蓄3000元。但政府每年通货膨胀10%。
那我财富到30000元时，就增长不上去了。每年的养猪劳动所得，都被存款"缩水"抵消。三十年过去了，日作夜劳的农民依然贫困。只有靠近政府拿项目的人才能发财。
如果放弃了"出口导向型"的战略，没有了央行滥发纸币，则劳动可以积蓄财富。而投机无所获得。
c）内需
再其三，中国经济结构能够更健康。
我们整天在喊"增强内需"增强内需。宏观金融不改变，内需如何增强？
最简单的一点，你货物都拿到国外去卖了，国内的消费又怎会起来？？？
我们整天喊削减出口，汇率不改变，出口又怎么会降下来？
促动内需最简单的办法，就是把"外销"的商品，全部拿到"内销"上来。国内商品数量增加33%，价格下跌1/3。人民生活极大富裕。
我原本每月赚3000，花2900。"内需"无法再增加。现在物价跌了，买完水电米油电脑球鞋后，只花了1900。天下还有比这个舒心的事么！
物价下跌1/3，家庭"可支配收入"大大增加。各样新消费，新娱乐，新休闲层出不穷。整个社会欢乐极大娱悦，服务业比重大大增加。
八）结语
有人冲到我们的草原，抢夺我们的牛马，抢夺我们的羊羔。我们拼命反抗，因为我们知道他是强盗，抢我小羊的强盗。
有人在电脑前拨动了几个数字，宣布了几项政策。造成了数以十万亿的财富移动，造成了沿海几亿人的繁荣，造成了内陆几亿人的贫穷。
我们不知道。因为我们不懂经济，不懂金融学。我们只知道日子是很苦很苦的，却从来不明白为什么。
（yevon_ou@yahoo.com，2009年2月19日夜）
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From: WEI, XIAO YUAN_SSME CT R&D
Sent: 2011年4月11日 9:23
To: Wu, Tao Jiong_SSME CT R&D; Li, Jun_SSME CT R&D; Zhu, Hai Zhong_SSME CT R&D; He, Li_SSME CT R&D; Jiang, Chun_SSME CT R&D; Miao, Jia Hong_SSME CT R&D; Fan, Tao_SSME CT R&D; Chen, Lei_SSME CT R&D; Shi, Yun Fei_SSME CT R&D; WEI, XIAO YUAN_SSME CT R&D
Subject: RE: 人民币面临巨大的贬值压力
《你赚我息，我赚你本》是东北的一句术语。其本意是东北的一些工商界，对银行业人士说的。东北地区银行坏账，历来占全中国之冠。放款给东北人，人家一开始就打着《你赚我息，我赚你本》的主意。
今天我们引用这个词语，是因为四天之前2010.12.25，中国人民银行宣布加息。不让房奴们过一个安安心心的耶诞节。
加息之后，话题自然不少，一一展开。
一）理财产品
央行加息之后，第一个引起我们注意的，是LIBA网上一个帖子，《央行刚刚宣布加息啦！200万元居家过日子家庭理财大PK！！！》http://bbs.libaclub.com/topic.php?forumId=507&topicId=6154225
这个帖子中，作者开门见山地提出一个问题："央行刚刚宣布加息了，侬现在是用200万元买套房子回来收收房租费好，还是放到银行里存个定期切切利息好！！！"
在此后的三页多回帖中，跟贴者用了绝大多数的篇幅，计算了各种理财产品的回报率，股市债市期市黄金市场包括存银行打新股。一般来说，目前的房产收租回报率已经跌破至2%（上海地区），而银行仅定存就有2.75%。从"回报率"讲房产跑不过绝大多数的现金产品。
但这就是我们要讲的问题，"你赚我息，我赚你本"。
假设你有100W元，存在银行里打新股。一年之后，银行给了你5%的回报，拿到5元钱现金。请问你的回报是多少？绝大多数的人，会毫不犹豫地说，5%。
错了，这就是一个思路的盲点。因为我们只看到了"收益"，没有看到"损失"。
我们是拿到了5元钱"投资回报"没错；但问题是，等我们回头看看口袋，看看兜里的本金，我们的100元还在不在？很多人会说"在"，100元好好地摆放在银行里。
错了，你的100元已经不在了。西元2010A.D.银行里的100元，已经不是2009A.D的100元。现在的100元，已经买到一年之前同样多的大米，油料，猪肉，木材，铁矿，汽油，钟点工工资………………
如果我们仔细保护兜里，我们会发现，随着我们获取5元钱"投资收益"时，我们的本金正在飞快地流逝着。《你赚我息，我赚你本》，如果仔细计算投资回报率，这一年来或许都是负的。
二）真实回报
真正的"回报"，应该怎么计算呢。简单一点，今年我给你100克的黄金GOLD，明年你还给我105克。这就是5%的回报。这是"金本位"。
或者说，今年我给你100个鸡蛋，明年你还给我105个鸡蛋，这就是5%的回报。或者说"鸡蛋本位"。
再或者，今年我给你100头牛，明年你还给我105头牛，这就是5%的回报。"牛本位"。
"金本位"和"鸡蛋本位"并没有区别。他们都是"实物"。虽然鸡蛋并不代表一切，但它的确是我们日常最常用的食品。只有"实物本位"，才是真回报！
好了，回到我们以前的问题。现在银行加息了，推销的一些信托理财产品，都已经有了3~4%的回报率。请问200W是买一套房子收租，还是购买一些银行理财产品更划算？
我们要问的问题是，你的"本金"是以什么方式存在的？
譬如现在若有一款理财产品，存入100g黄金，一年之后，可以获得5克黄金的利息。哪怕甚至仅仅获得"相当于"5克黄金的1400元人民币现金（按黄金280元/克）。
那么，我们肯定毫不犹豫，这一款理财产品，将会是迄今市面上最最最优秀的高回报产品。
为什么，因为他的"本金"是保障的。我存入的100克黄金，一年后拿出来的仍然是100克黄金。利息是小头，其实我们还不是太在意了。
而现在的理财产品呢，他其实是"不保本"的。
这和一些"老阿姨"的常识相悖。虽然阿姨们常以为存银行是最保险的。我今天存入的100元纸币，明年仍然是100元纸币。但具有讽刺意味的，"货币型"资产其实是最不"保本"的。尽管每一个银行理财经理，都会吹嘘得天花乱坠。
如果我存入100元"纸币"，一年之后我获得100元纸币，外加5元钱的利息。那其实我是亏损的。因为我的"本金"存在形式是"纸币"。纸币的贬值速度，是一种开口风险，可能大到你完全无法承受，丧失全部的退休金。
再说第三种选择，买房子收租金。
当买房子的情况下，我每年可以获得约2%的租金，这是不假。可如果我们注意一下，"你赚我息，我赚你本"。当"买房子收租金"的情况下，
ebenjin我们的本金存在形式是"房子"！
房子是一种资产，房子虽然也在折旧在贬值，但却是相对缓慢。排一个表的话，应该是黄金〉房子〉谷物〉纸币。
房子其本身，因为水泥建筑物的天然折旧，和地段变迁工艺进步，房子本身是会耗散的。但这个速度相对比较慢，我们一般估计在1~2%/年左右。或者说，一套1985年的老公房，其价格大约在附近2005年次新房的65%左右。
"买房子收租金"，折旧约2%，租金约2%。其总回报在0%左右。即可以"原汁原味"地保护你的财富，虽不增加，也不减少。当然，名义上"价格"是增值的。但"房子/大饼"，也没涨多少倍。
"购买人民币理财产品"，名义上你会有5%~10%的回报，但实际上你的"本金"是人民币形式存在。此本金不断地在缩水，按每年-15%的速度。你的总回报是-10%。每年打9折，二代人归零，万元户变乞丐。
"购买100克黄金，每年分红5g黄金"。这个才是真回报，才是真正有5%"回报"的东西。遗憾的是，此类产品，在这个世界上，尚未存在。
传说，西元1 A.D那个叫耶稣的男人死的时候，如果留下100个鸡蛋，交给某个投资产品，每年获取5%的回报。到了二千年以后，这袋子鸡蛋连同利滚利，复利滚复利，将可以买下整个地球。
耶稣有100个鸡蛋么，有的。
老耶能买下整个地球么，他没钱。
所以不存在Upto 5%的回报。
三）利息和本金的互动关系
写到这里，可能有人要问。假如我有100元钱，一年后有5元人民币的利息。那么"利息和本金"，其实都是财富的一种属性，是同一事物的二种参数。
那么，本金和利息，会不会有联系呢。一项指标的变更，会不会影响到另一项呢。就譬如一个人身高长高了，体重必然增胖。
这也是有道理的。最简单的例子，假如我现在有一项非常好的投资，年回报能达到20%。那今天晚上我吃饭的时候就会多想想，咱是不是要减一个菜呢。把烧蹄膀的钱省下来，拿去投资，明年就可以换一碗鱼翅。
如果我们用鸡蛋本位，100个鸡蛋，明年归还105个鸡蛋，那我们根本不用考虑这类问题。"回报率"就是5%。
如果我们用人民币做计量单位，100元存款，明年获得105元，我们就要想深一层。
一般来说，在一个"低息平台"逐渐加息至"高息平台"的时候，物价是会下降的。譬如2010年的利率都是2%，而2011年的利率都是4%。那么人们在2011年初就会考虑，今天是不是少吃二个蹄膀，多拿一点钱去投资。2011年1月1日的物价，就会比2010年稍低，譬如说98.5元之类的。
所以，在一个"加息周期"中，民众获得的好处是双份的，2011年的实际回报，将会是4%+1.5%物价降幅=5.5%。比2010年的2%回报，足足高上3个半百分点。
同样道理，从一个"高息平台"减息至"低息平台"的时候，譬如2008年利率是5%，2009年利率是3%。那么2009.1.1的物价就会稍涨。譬如为101.5元。因为人民觉得投资回报这么低，不如拿出来消费。那么2009年存银行的实际回报，将会是3%-物价涨幅1.5%=1.5%。比08年低了许多。
如果2010年利率是4%，2011年利率还是4%，二者持平呢。
那么对于民众来说，不需要调整储蓄习惯，2010年每年吃多少个蹄膀，2011年还是每年吃多少个蹄膀。物价指数变动为0。所以2011年存银行的回报，为4%+0%物价变动=4%。
四）2011年实况分析
回到现实问题，我们知道2010年的利率水平，为一年期存款2.25%。在年尾的时候，加了二次息。
长篇大论不如实际分析，那么2011年的金融市场，情况会是如何呢。
我们预计，2011年将会有1.08%左右的加息幅度。一年期存款利率，最终逼近4%左右。
由于中国90%的储户，由低文化的中老年人组成。利率的上升，必然会使得他们进一步削减消费，增加储蓄。假设这方面的因素，利率增加2%，可以使得物价下跌（少涨）1.5%。
但是，2011年的货币供应量，仍将增加18%。扣除GDP真实增长8%，超发10%。
所以2011年的物价，将上涨：+10%-1.5%=+8.5%
投资房产+收租-折旧：+10%-1.5%+2.5%-1.5%=9.5%
人民币理财产品：4%~5%
（yevon_ou@yahoo.com，其中第四节纯粹是胡说八道）
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From: Wu, Tao Jiong_SSME CT R&D
Sent: 2011年4月11日 9:13
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Subject: RE: 人民币面临巨大的贬值压力
康师傅的牛肉面好像是已经100多一碗了。
看到汇率8.27，惊呆了，后来看到是04年的。
分析得还是挺对的
Best Regards,
吴韬炯(Wu Tao Jiong), SSME CT R&D SW
Tel: +86-21-38895117
Email: taojiong.wu@siemens.com <mailto:taojiong.wu@siemens.com>
<mailto:taojiong.wu@siemens.com>
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Sent: Monday, April 11, 2011 9:07
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Subject: 人民币面临巨大的贬值压力
[作者：yevon_ou 发表日期：2004-7-31 23:13:00]
《人民币面临巨大的贬值压力 <http://www.ipc.me/rmb-bian-zhi-ya-li.html> 》，乍一看这个题目，很多人的第一个反应就是写错了。人民币应该面临巨大的"升值"压力，何来贬值而言。不错，对外升值，对内贬值……
人民币<http://img.ipc.me/uploads/2011/6e820ce4a47d_11D6F/rmb.jpg>
事实上，所谓的升值贬值，其实是二个概念。一是对外，国际市场上，人民币 vs 美金将要升值。二是对内，路边大排档，人民币 vs 大排面将要贬值 <http://www.ipc.me/rmb-bian-zhi-ya-li.html> 。
1) 美元公式
有一个很重要的公式，作为我们一切分析的基础："美元报价=人民币报价 * 汇率"
好比一只中国产的茶杯，价格4元人民币，人民币汇率8.27，则该只茶杯卖到美国，报价即为4 / 8.27 = 0.5元美金。
如今美国抱怨中国货太便宜，0.5美金的价格实在令美国人难以竞争。小布什想尽一切办法，要让美国市场上的中国货，从0.5涨价到0.7~0.8美金。
大陆的官方媒体，翻来覆去地总是强调，美利坚强迫压制人民币汇率升值，"美元报价=人民币报价 * 汇率"。如果汇率升值至1：5，则美元报价自动涨至4 / 5 = 0.8美金，也就没什么竞争力了。
而事实上，等式的右边有二项，汇率和人民币报价。美国人还有另一种阴谋，如果让中国通货膨胀，中国产的杯子要卖到7元一只，则7 / 8.27 = 0.8美金，一样也没有什么竞争力了。
通货膨胀和人民币汇率，美国佬只要能操纵一项，就能使中国货变得更贵，也就达到他们的目的了。
2) 通货膨胀
通货膨胀说来就来，一夜之间，物价就涨上去了，电煤矿油就缺口了，经济就过热了。
是什么导致经济过热，按一些央行官员的口径，是汽车，钢铁，电解铝等行业的过度投资。但接着问下去，过度投资的根源，是价格上涨。价格上涨的根源，是需求过热。需求过热的根源。。。。。。央行官员就瞠目结舌，答不上来了。
在8.27汇率下，美国人的一个手段，就是用尽量多的美金，来冲击人民币体系。
固定汇率类似于一种"坐庄"系统，当卖盘太多时，"庄家"就必需要进场，维持价格。美国人抛多少，中央银行就得要接多少。不然你这个8.27就名存实亡了，也达不到资助出口企业的目的。
在过去的一年中，美国人的行为可谓疯狂。大量的热钱，涌向中国。由于中国的基本面很强，美国财团充满信心，投机资金源源不绝。
年终总结，中国央行，大约每天买进5亿美金，一年累计买入了1600亿美金。今年1~6月份，短短的六个月，又再买入了700亿美金之巨。使中国的外汇储备总量，达到了4700亿美金。
央行和普通的商业银行，有很大的区别。商业银行资源有限，而且用的是"旧钱"。商业银行买卖外汇，并不会影响金融稳定。
而央行是发钞行，拥有"铸币权"。从理论上来讲，央行的接盘能力是无限的。当手中一些有限的流动资金用完后，央行可以开动印钞机，大量印制"新钱"，接下美金。
但新钱有新钱的坏处。新钞一发，后患无穷。美国人就是要这个效果。当大量新印制的人民币流入市场，将导致物价 <http://www.ipc.me/rmb-bian-zhi-ya-li.html> 系统的灾难。
中国的商业银行，放大系数约为2.5~3.5。中国去年的M2货币总量，由18万亿增长到了22万亿。总的来说，如果没有美金潮，放贷额甚至是缩减的，商业银行甚至是惜贷的。所谓信贷失控，纯属无稽之谈。
但即使新增40000亿货币总量，对一个GDP总量约为10万亿的经济体，仍然太大太大。一下子多了这么多新钱，物价岂能不涨？
物价一涨，生产企业岂能不大干快上，尽量多快开工。这就是所谓的经济过热。
联系汇率，导致人民币被低估，导致美国人冲击人民币，导致货币供应量太大，导致物价上涨，导致经济过热。
引用格林斯潘的一句话，"如果他们(中国)坚持不升值，他们自己的货币就会出问题"。
3) 鱼与熊掌
如果人民币被低估，美国人必然乐意将美金兑换成人民币，并最终导致人民币过多，通货膨胀。
"美元报价=人民币报价 * 汇率"。美国人总有办法，让中国货价格上涨，失去竞争力，经济是均衡的。你坚持固定汇率不动摇，我就用美金冲你人民币，最终导致你通货膨胀。
鱼与熊掌不可兼得。是选择固定汇率，还是选择稳定物价呢。
中国政府的态度很明确，固定汇率是长期坚持的一项基本国策。去年顶住七国财长压力，被认为是外交纵横的一项重大收获。
按照中国人一贯的鸭脑思路，"敌人的敌人，就是我们的朋友"。美国的劝告，反着做就可以了。美利坚要我们升值，我们偏不可以升值。
事实究竟怎样，还是先分讲清楚，二种不同的选择，谁是受益者，谁是受害者。
如果汇率上涨，则受益者是人民币持有人，也即是十万万老百姓。你可以很轻松地去加勒比海滩渡假，去希腊看奥运会，甚至娶一个年轻漂亮的马来西亚太太。
而如果汇率不涨，国内通涨的话。受益的是政府和银行。作为最大的债务人，几万亿的坏帐将相应缩水，从而更容易偿还。政府将获得大量的铸币权，以应付财政开支。
财富就只有一笔。鱼与熊掌不可兼得。总而言之，百姓是没什么指望去加勒比渡假了，更没钱娶一房马来太太。这些钱将用来填补国有银行的亏空。
我们同意就总体而言，国家利益，填补银行，总比海滩渡假要重要得多。但还是应该跟民众解释清楚，在这项选择中，谁是受益者，谁是受害者。
4) 房地产
本轮热钱潮的另一个奇怪现象，游资收购的是房地产，而不是传统意义上的股票与债券。
国际换汇资金，讲究的是光速划拨。要求高流通，低风险，固定收益。从这个角度讲，债券是最好的选择。一些短期债票面受益率，甚至成了一国汇率的基准。
相对而言，股票都不受宠。因为股票波动还是太大，而且收益率也不确定。
至于房地产，一般而言根本不是游资的选择。房地产的流通性实在太差，而且千房千面，每一套房源都要单独评估，单独销售，简直是游资的恶梦。
真正的原因，还在于公式"美元报价=人民币报价 * 汇率"。经济是均衡的，好比二道水闸，水位最终会渗透到同样高度。
但在中国价格，逐渐向美国靠拢的过程中。到底是"人民币报价"变动，还是"汇率"变动，游资心中仍没有底。事实上，中国政府坚守固定汇率的决心，也是不容小勖的。
最好的选择，就是购买中国房地产。一旦8.27的汇率不变，而是中国内部通货膨胀，房产会随物价上涨。无论是汇率涨，还是物价涨，房地产二相得宜。
外行看热闹，内行看门道。从目前看，8.27牢不可破。简单地将美金兑换成人民币现金，"初级投机者"们，将遭受毁灭性的打击。
5) 宏观调控
宏观调控有一个很大的漏洞，即其对于内资外资的影响，是不同的。内资奄奄一息，外资如鱼得水。
企业获得资金，无异二个路径。国内资金和国外资金。
经过宏观调控，江苏省十几家银行集体停贷。民营企业几乎已被屠戮殆尽。中国的内资企业，再也没有能力获得贷款，再也没有能力扩大产能，再也没有能力抢占市场了。
而你可以管得了国内银根，却管不了国际银根。中国目前的银根空前紧张。而在国际市场上呢，却是45年来最低利率，宽松得要命，外资企业可以大量融资。
我们很痛心地看到，当国内企业普遍停产的时候。外资公司却是心口二面。当某些外资学者大喊"中国必需减速，减速，再减速"。而他们自己的外资公司，却在中国加强扩张，增大投资，急步跑马圈地。
德国大众新加了二条生产线，广州本田加了一条，大摩在上海投了几十亿的地产项目，转手又买了建行的几十亿抵押物业。全银行系统违约率最低的个人房贷，中国的银行被行政命令规定不许做，而天津的一家德资银行却连5.04%都不要了，干脆开出来了3%的优惠利率。。。
我们不知道"外国专家"究竟是看多还是看空。但我们知道总产能并没有下降多少。唯一的区别是，内资让几步，外资就进几步。
在一个完全的市场经济体系中，抽紧银根，则货币减少，供应紧张，汇率相应上升。
当实行紧缩性货币政策时，内资固然借不到贷款，外资由于汇率上升，一样需要付出更多的投资成本。对内外资是平等一样的。
引用一句老话"在固定汇率下，外资 <http://www.ipc.me/rmb-bian-zhi-ya-li.html> 涌入，将会抵销紧缩性货币政策"。固定汇率下实行宏观调控，只苦了内资，而松着外资。
国内银根很紧，而国外银根很松。国企奄奄一息，外企如鱼得水。固定汇率+宏观调控，导致了一个大漏洞，在这样的漏洞下，等于国企不战而溃，将大好市场份额拱手让人。
解决的方案也很简单，对某些特定行业，征收"投资调节税"。凡国企受行政命令不许增加产能的，外资也不许进入。进则征收额外税。
更进一步讲，如果觉得某行业产能过大，第一个应该砍掉的是外资的工厂，宏观调控应该从外企开始。如果觉得汽车业产能过大，第一个被砍掉的，应该是广州本田，广州马自达。
残害民族企业取媚洋人，砍掉民企市场份额让给洋人，奇怪。
6) 日本模式
从宏观经济讲，中国是越来越象80~90年代的日本，越来越复制着日本模式。
中国和90日本都是一个出口导向型国家。都希望用较低的汇率来补贴出口。都同样面临外汇储备急剧增加的情况，都不得不解决外汇占款引发的通货膨胀情况。
怎样在货币泛滥的情况下，继续保持出口竞争力，从而将出口导向型经济，维持尽量长的时间。
日本的对策方针是，进一步扭曲国家价格体系，让不出口的东西都涨价，让出口的东西都不涨价。
日本的葡萄，可以卖到1美金一粒。日本的西瓜，可以卖到30美金一个。但无论如何，都比不上日本的房地产价格夸张。
房地产是一个很好的部门。或者说，房地产是一个典型的"内销"型部门。为房地产买单的，99%都是国内百姓。
很多人都认为，房价过高，会导致一个城市商务成本过高，丧失竞争力。其实这是一个误解。在一家大型跨国公司中，房地产和员工房贴，只占总成本的8%。甚至还比不上一些公司的电话费。
而房地产的价格，99%是由本地百姓来负担的。在这剩余的1%中，还要分工业地产，商业地产，和民用地产。普通城市的住宅楼可以很贵，但工业用地可以很便宜。政府可以有意识地补贴，土地也是要分种类的。
而正相反的，政府可以从房地产中获得大量的税收，获得大量的财源。用这样一笔巨额财富，政府可以用来造机场，造码头，改善基础设施。或者高额出口退税，或者提供优惠项目。
房地产事业，是一种典型的"剥削内贸补贴外贸"。用国内老百姓的负担，来补贴出口竞争力。甚至可以说，"房价越高，出口竞争力越强"。
中国也即将走上日本的老路。低汇率，导致外汇储备急剧增加，引发通涨压力。而政府将通涨压力引向房地产，让国内百姓为此买单。外贸出口业始终不受损伤。
99%内销的部门，始终是宣泄通涨压力的好去处。房产，交通，医疗，教育，莫不如此。
"美元报价=人民币报价 * 汇率"，这也是让汇率，出口物价，同时保持低价竞争力的唯一办法。
日本出口一台彩色喷墨打印机，大约价值750元人民币。对中国一年出口10万台，大约总价值7500万人民币。当东京都一套很普通的公寓，其价值和出口一个国家的打印机相等时，东京都的房地产事业崩溃了。扭曲的价格体系再也无法维持。
日本的土地是全世界最昂贵的，日本的出口是全世界最强的。即使经过了一次崩溃，无论国内民生痛苦指数如何，仅就出口而言，日本仍是全世界最强劲的国家。
7) 结语
经济是一具活物，任何扭曲都不能长久，并且要为扭曲付出代价。
中国为追求出口优势，人为地扭曲人民币汇率。无论人民币 <http://www.ipc.me/rmb-bian-zhi-ya-li.html> 升不升值，只要背离基本面，美国都能从中找出弱点，并借而打击人民币。
如果中国长期坚持固定汇率，美国就会用美金冲击人民币，扩大货币供应量，并最终导致中国通货膨胀。
如果中国学习"日本模式"，进一步扭曲国内价格，用房地产宣泄通涨压力，则能人为地延长汇率扭曲。
"美元报价=人民币报价 * 汇率"。所谓人民币升值贬值，这其实是二个概念，对外和对内，二者是反比关系。
如果中国长期坚持固定汇率，对外不升值，最终会导致对内贬值。
人民币面临巨大的对内贬值压力，大排面迟早要涨到30元一碗。
[作者：yevon_ou 发表日期：2004-7-31 23:13:00]
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