FW: ????????,????!--????

FW: 转发: 请发给你关心的人，越多越好！--火灾常识





记住这些东西！关键时刻可以救你一命！

一）在公司

大家工作的地点想必大部分和我一样，无论是否down town tower或者是否江景房，一般都会在十层以上的高楼里，那么， 如果你和我一样在一栋33 层大厦的27层工作，在这栋大厦里发生了火灾，那么你？

1．应当怎么办？

首先迅速找到消防通道，向楼下跑（电梯肯定早已无莱塞了），如果已经有烟在蔓延，应当放低体位迅速移动。千万不能向楼上移动，因为上海 95％的tower的楼顶露台是锁死的，因此不要幻想可以在露台上得救。

2．如果你下到10楼的时候发现起火点在 9楼你怎么办？

首先不要幻想可以突破火点，因为火场中心温度达1000度以上，有去无回，也不要在临近楼层停留，温度也在几 百度左右（此外，如果你没有浸湿的毛巾，你最多在滚滚浓烟中坚持3 分钟，如果你有这块毛巾，你最多能够多坚持1.5分钟）应当迅速转身上 到12或者13以上后找一个合适的房间。

3 ．甚么样的房间是合适的？

首先不是洗手间，因为火灾中大部分人不是被烧死的，而是窒息而死，大厦的洗手间大多是在每一层的中间没有窗户。因此你必须找一间最靠主干道的房间（这样你将成为消防员们最先施救的对象），这个房间必须有窗户，并且没有防盗网（我也是第一次知道，所有的火灾中，由于消防员们繁忙异常，为了有效的在短时间内救助最多的人，那些在防盗窗里的人永远是最后被拯救的人），你和你的同事进入这个房间之后，第一个动作是关闭房门，第二个动作是拿来你们最常用的胶带封闭你能看见的所有空调出风口，第三个动作是打烂你这个房间的窗户，当然如果人多，这些动作可以同时做。
如果你担心，大厦的窗户是钢化玻璃，那么告诉你那些力 气大的男同事，不要去击打玻璃的中间，钢化玻璃的四个角是这些玻璃最薄弱的地方，用 尖锐的器皿可以很容易凿破他们。
并且，不论你在家里或者办公室，只要是在三楼以上，不 要随便选择 "跳楼逃生"，无数因此丧命的人早就说明大家都不是蜘蛛侠或者superman。

4．在房间里待着应当干甚么？

1）首先肯定的是不要大声叫Help或者"救命"，因为你会因此消耗更多的氧气并吸入过多的一氧化碳和 氮气，从而比你的同事更先去见上帝；

2）第二，如果是在白天，应当寻找色彩亮丽的衣服或者布 条，从窗户里向外大幅度晃动，引人注意；如果是在晚上，应当使用手电筒引人注意，但是在火场中，如果没有手电筒，打火机绝对不是好选择，因为在火场中，打 火机并不明显，并且会导致可燃气体的爆炸。

3）第三，在任何火场中浸湿的毛巾都是受欢迎的东东，捂 住你的眼鼻，会让你坚持的久一些，从而给消防员们更多的时间来救你。

4）学会使用灭火器，"一提二拔三对准四喷"，注意区分干粉和干冰灭火器，当你的同事或者家人身上 着火的时候，只能使用干粉灭火器对他们的身体进行喷射，否则干冰灭火器喷出的零下 70度的干冰，会让他们着火的身体的肌肉发生爆炸。

（二）在家里

家里会着火原因虽然比办公室复杂，但也无外乎两个：厨房和家用电器

1 ．厨房

1）如果你在炒菜的时候，锅中起火（这在中式菜肴的烹饪 里非常常见，并且成为某些大厨的烹饪方式）怎么办？

一定要迅速的，非常迅速的，拿起锅盖从你身前的方向，延着锅延平着盖过去，并且关火。
迅速的程度----就是在这团火点燃你漂亮的欧式或者中式油烟机之前，如 果你的油烟机被点燃，请迅速离开火场，并报警，由于那里面藏污纳垢充满了油，这样的火势已经不是你能够控制的了。

2）如果你的衣物或身体上由于飞溅的油花而被火点燃，你 应当：

迅速的脱下着火的衣物，并且告诫你的所有家人，不要用水，不要用水扑灭你衣服和身体上的火。曾经有位年轻的丈夫，在这种情况下，将一盆水 泼在了他心爱的妻子身上，火势沿着水油混合物在她身上蔓延，原本她可能只会烧伤手上的皮肤，但是由于丈夫的行为----她交代了性命。

如果你的衣服脱掉，但是没用，身上的真皮开始燃烧了，（哪怕这火不是油花引发的），请告诫自己和你的家人，不要用水，不要用水扑灭你身上的火，因为，你真皮里的每一粒脂肪分子都是一粒油，临头泼下的水分子会让你的肌肉和真皮爆裂。

也请不要用手，曾经有另外一个年轻的丈夫，情急之下，用手去拍打他妻子身上的火焰，他每拍打一次，都伴随着妻子的一声惨叫，他每一次抬起的手上，都连带着从妻子身上粘下的血和肉。这位妻子是虹口区一所中学的老师，她的丈夫在这场由于家用电器导致的火灾中，用手拍，拖着妻子在地上翻滚、用棉被，都没有能够阻止她最终的全身深三度烧伤 ----医生用高明的医术挽救了她的生命，并同时宣告，她的身 体需要用RMB3500元/平房厘米的医疗费来修补----所谓生不如死，也许就不过如此了。

这时候除非你有干粉灭火器，或者一大堆黄沙----这两种家里最不可能有的东西，除此之外，最靠谱的办 法，就是用一床厚重的棉花被----棉花被的意思是---- 妈妈或者姥姥用棉花做的被子，而不是超市里的卖的九孔 或者七孔被，将你整个人盖住----采用隔绝空气的办法灭火----由于那些九孔被不够厚重，不能达到这样的效果。此外， 不要幻想使用大米、盐这些看上去与黄沙相似的东西，他们都会在你心爱的人的伤口里爆炸。

此外如果你的烧伤伤口与这些被子粘在了一起----请告诉那些在你昏迷不醒送你去医院的家人----一定要将你和那团不可分割的被子一起送去医院，由医生 来进行分割。否则，你身体上每一个和被子粘合的部位，都将成为巨大的伤口。

3）如果你闻到了家里煤气的泄漏的味道，你应当？

首先，首先要打开窗户----打开窗户不是为了让煤气散出，而是让煤气中的你，不会 因为缺氧而晕倒；其次你要关掉煤气总阀；其三你要拿起手机到楼下去打电话报警。
如果这样的事情，发生在干燥的冬季，请步伐平稳的、慢慢的、移动出你的家，否则你毛衣上携带的静电会成为爆炸的起火点。

4）煤气是有味道的，而天然气是没有味道的，因此味道是 多么不可靠，因此必须安装气体泄漏报警器，他们大声的蜂鸣，必 须足够将你和你的家人叫醒。

上海市宝山区共康五村是上海较早的智能化小区之一，配备了比较完善的灭火和气体泄漏报警装置，但是2003年的时候，这个小区仍然发生了一个至今不能见诸报端的 事件。
小区一栋楼下的煤气主管道泄漏，并且通过下水道倒灌至 小区里的一栋楼里，楼里的居民都在睡梦之中，过了这样一个夜晚，这栋楼里还有两家人活着----其余人家的35位居民，全部在睡梦中安静的死去。而幸免于难的两家人 是唯一两家将气体泄漏报警装置的电源接通的两家，他们被蜂鸣器吵醒，并离开了家，报了警。

5）无论是在夜间或是你下班刚刚回到家，如果你听见蜂鸣 器响，请千万摒弃你那个常做的动作----开灯----它会让你在爆炸中送命！

2 ．电器

1）完全关掉你家的电视机和电脑

昨天晚上，就在徐汇区的一家人家里，主人习惯性的在临睡前用遥控器关闭了电视，由于他们家的电视在长时间的待机中已经过度疲劳，燃起了火种，这个习惯性的动作，让这个主人，失去了唯一的儿子和自己唯一的右手。
家里的所有电器，除了电冰箱 这样被设计成彻夜工作的电器以外，都不能够并且不应当在你睡觉的时候彻夜工作----其中尤以充电器和电视机为 甚。

2）一个插线板上的电器不要超过三个

我相信在陆家嘴干活的同学，上上个月都和我一起欣赏过环球金融大厦顶楼上的翻滚出巨大浓烟----今天偶们终于知道了事情的起因，三个工人将三台切割机 插在同一个插线板上，一个巨大火球瞬间吞没了他们，他们中最严重的，失去了一条腿----并酿成了这次陆家嘴金融区这次景色壮丽的火灾 ----请原谅我在天灾人祸面前仍然不能掩盖的对日本人建筑的 巨大憎恨。
如果你发现你家里某个接线板上有发黄、发黑的痕迹，或 者如果你拔插某样电器时火花四溅，这说明小规模的短路已经发生过---- 请马上更换接线板。

3）不要把手机的充电器留在插座上过夜，不要在任何你睡 觉的时候充任何电。

据说Moto和 Nokia的充电器和电池，在最近一次的质量检测中当场发生爆 炸，又据说其手机电池的合格率不超过20％，但是有一点可以认定----千万不要在睡觉时将手机放在 你枕边充电---- 在上海去年由于手机充电发生的三起火灾/爆炸中，一位女士，在睡梦中失去了她的右脸。

（三）关于灭火器

干粉灭火器的使用：（一）提，拿着把手将灭火器提起；（二）拔，拔去保险；（三）瞄，在离起火点一点五米以上（如是电器起火，应更远）的侧后方瞄准起火点；（四）按，按住喷射装置，对准起火点喷射，且水平横向移动，将干粉包围覆盖起火点，保险起见持续时间长些，灭火器使用一次后， 30分钟内压强全部消失，下次需从新增压装粉。

十三、灭火器使用注意事项：铝罐干粉灭火器使用年限为三十年，每三年需换粉一次（用过后需立即换粉）；铁罐使用年限为五年，每一年需换粉一次。尤其注意的是，使用铁罐时，不能托底部，应托侧面，因为在受潮时，铁罐容易生锈且干粉容易结块，一旦结块，干粉无法从喷出口喷出，巨大的压强会转而从底部焊接处（特别是生锈处）释放，手托底部必然导致手指被炸飞

央视大火有感

央视大火有感
　　作者：韩寒
　　
　　
　　1：不幸中的万幸，听说大楼在装修阶段，希望不要有人员伤亡。
　　
　　2：最重要的也是容易纠缠的一个问题是，这个烟花究竟是老百姓放的，还是央视元宵晚会之后自己放的，相关部门一定要给一个公正的答案。不搪塞，不推卸，不栽赃。
　　
　　3：烟花爆竹的燃放一定要注意安全。
　　
　　4：此楼一直被说是央视裤衩下的鸡鸡，现在央视自己把鸡鸡给烧了，这样的自宫行为，彻底的符合了央视身为全球第一大太监媒体的形象。的确，央视暂时还不配有鸡鸡。
　　
　　5：第一时间，我打开电视，看中央电视台的新闻，央视很镇定，情绪很稳定，在不停的播放澳大利亚的火灾。
　　
　　6：如果央视的新闻联播在那时候开始，主持人播报完情况，镜头可以直接摇向窗外再摇回来，成为史上第一个无剪切新闻。
　　
　　7：我告诉我朋友，看网站上的新闻，火灾了。朋友打开一看说胡说，根本没有新闻。
　　
　　8：我一看，果然都没了，原来是圣旨到――"各网，中央电视台新大楼北配楼发生火灾相关报道，请各网站只用新华社通稿，不发图片，视频，不做深度报道，只放国内新闻区，关闭跟帖，自然滚动，博客论坛不置顶，不推荐。
　　
　　9：我们就是这样大事化小，小事化无。财产损失就损失吧，反正纳税人的钱不是烧了就是吃了，横竖总是个浪费，只是希望元宵佳节，楼里的施工人员，消防人员可以平安回家。尤其是消防员，每次在火灾或者车祸现场看见他们，觉得他们还是非常可敬的。
　　
　　10：至于央视，真是没有想到，一个永远在讲真话的媒体，居然会遭受这个创伤，上天无眼。

北京，小姐出现返乡潮

【八阕】郑重声明：本则消息未经严格核实，也不代表《八阕》观点。【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
八阕 http://www.popyard.org 全国各地，男女老少，人人都在谈金融危机。

很久没有吃日本料理了，上周晚上去了一家日本料理店，进去以后服务员热情的将介绍一款套餐，告诉我因为金融危机，该套餐目前打6折，寿司买一送一。两个月前，这家寿司店食品大幅度上涨，当时老板解释"通货膨胀，原材料价格上涨"。

这几天装修，去建材城买建材，推销建材的业务员唾沫星子乱飞，形信誓旦旦的说：给你的价格最便宜了，如果不是金融危机，才不会这么便宜了。卖家具的小姐使劲拍着胸部（还好，不算大）告诉我，因为金融危机他们的家具基本上是赔本大甩卖了。

外地来了个朋友，想体会北京的夜生活，我带他去了一家歌厅，门前冷落鞍马稀。进了包房，服务生兴高采烈的说：先生目前包房最低消费5折，因为金融危机来了。一会，妈咪带着小姐来了，小姐质量比以前好多了，而且坐台费从400降到了300，因为金融危机。唱歌的时候，陪着我朋友的小姐告诉我们：现金金融危机，很多小姐都返乡了。"姐姐妹妹们，走了至少一半"，小姐非常可惜的说。

大家都在说民工出现了返乡潮，原来小姐也存在返乡的现象。据妈咪介绍，这次金融危机是的娱乐服务行业出现了同伙紧缩，给小姐行业带来的影响是深刻的。从短期来看，会出现行业阵痛，但是从长期来看，有利于产业结构调整和升级。

在调整中，那些年龄大的，文化素质不高的，琴棋书画一样都不会的，对客人态度不好的小姐从业员，在这次金融危机中基本上就要被淘汰了。在这次返乡潮的小姐中，大部分属于被淘汰的行列。经过这一轮的洗牌后，妈咪认为，小姐行业的整体素质和水平都会得到提高，有利于维护正常的市场秩序，提供性价比更好的服务，从而保持该行业长远繁荣发展。

FW: 中国银行股份有限公司上海市分行个人住房贷款存量客户利率下浮调整公告

Subject: 中国银行股份有限公司上海市分行个人住房贷款存量客户利率下浮调整公告



中国银行股份有限公司上海市分行个人住房贷款存量客户利率下浮调整公告      
 <http://www.sh.bank-of-china.com/images/c_gray.gif>   
尊敬的客户：
根据《中国人民银行关于扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度等有关问题的通知》（银发〔2008〕302号）精神，我行自即日起将逐步对符合国家相关规定的存量个人住房贷款客户进行贷款利率下浮比例调整，现公告如下：
一、适用范围：
2008年10月27日之前在我行成功办理浮动利率个人住房商业贷款，贷款之初属首次利用贷款购买自住房或贷款购买改善型自住房，当前还款正常且贷款期间无不良还款记录（即连续三次以上或者累计六次以上的逾期还款记录）的客户均在本次调整范围之内。
二、调整方式：
为了确保相关法律合同的有效性和严肃性，维护客户长期利益，我行将在一个月内通过电话、信函等方式主动与符合前述条件的客户联系，在征得客户同意并取得正式回执后的15个工作日内，贷款经办行将根据相关规定进行审核，并在取得回执后安排贷款利率下浮比例调整。近期，请广大客户注意留意您的电话或信件，在配合银行做好相关工作的同时节省更多的利息支出。
特别提醒：根据贷款利息计息规则，在下一收息日前（不含）任何一天进行利率调整对客户今后应付利息的影响均相同。如客户由于通讯方式变更等原因未接到我行电话或信函通知，若符合调整范围，也可以直接致电贷款经办行咨询并预约申请办理。
有任何疑问，可拨打中行客户服务热线95566或您的贷款经办银行电话咨询。
再次感谢您对中国银行的信任与支持！

中国银行股份有限公司上海市分行
二○○九年一月六日




附件：中行为节省客户房贷利息支出推出的其他系列服务

为进一步贯彻国家对自住型和改善型住房消费信贷支持的精神，中行在主动为客户进行利率浮动比例调整的同时，从节省客户家庭支出的角度考虑，还推出以下一系列优惠服务。
一、增加贷款利率调整周期选择：
为使客户能够更加灵活的决定住房贷款利率调整方式，中行在原有每年1月1日调整和每12个月调整两种利率调整周期的基础上，增加了每3个月调整和每6个月调整两种利率调整方式（由于上述两种调整方式属于新业务，需对中行系统进行升级，故目前仅针对放款日为每月1―27日的贷款予以调整；贷款放款日为每月28-31日的贷款暂不受理，中行将于今年一季度末完成系统升级工作，二季度开始受理这部分客户）。
特别提醒：此项服务需根据具体情况收取一定的手续费用并签订相关协议。

二、房贷理财账户：
该账户是将个人住房贷款与个人活期存款相结合的银行账户。在中行成功办理个人住房贷款后，在此账户中的日均存款余额将按照一定比例视作提前还款进而减少相应利息支出，最高可节省80％的贷款利息支出，该账户本身还具有活期存款账户的所有功能，因此客户有资金需求的时候，可随时从账户中支取部分或全部存款，灵活方便。
特别提醒：开通此账户需一次性收取500元开户费，后续每年收取10元账户管理费。

三、"长城・理想之家"房车卡：
该卡是一张集个人消费贷款与借记卡为一体的银行卡。同时可在购房时享受与中行签约合作的房地产开发商、二手房中介等给予的专享优惠。

FW: 与投行签对赌协议导致后遗症 更多房地产公司或解体

与投行签对赌协议导致后遗症 更多房地产公司或解体

发信人: peacewarrior (和平战士), 信区: RealEstate_review

标 题: 与投行签对赌协议导致后遗症 更多房地产公司或解体

发信站: 水木社区 (Sun Jan 11 10:59:33 2009), 站内

与投行签对赌协议导致后遗症 更多房地产公司或解体

发布时间： 2009-1-4 11:18:00 来源： 中国房地产报 　作者： 张杰

融资情报 融资事件 并购事件 上市事件 基金募资 更多投资资讯

相关行业： 房地产 相关公司： 碧桂园 恒大地产 瑞安房地产

那些本打算在2008年登陆资本市场的房企一个个相继梦断，为上市而大量囤积的土地储备与跌至冰点的销售业绩终在此时凝成命悬一线的资金链，2009年，在经历了或变卖资产或打折贱卖旗下楼盘之后，这些深陷资本困局的房企又将走向何方？

　　自从三年前永乐电器成为摩根士丹利在对赌协议下的又一个牺牲品后，2008年甚至在接下来的2009年里，这个将包括昌盛中国、龙湖、恒大、碧桂园在内的一个个地产公司从上市的美好愿景中直接拉入残酷"牢狱"中的协议，让人们再次领略到了它的杀伤力。

　　在2006~2007年的资本牛市行情下，一批中资地产公司相继折翼"对赌协议"：巨额的财富账面亏损成倍扩大，公司股价瞬间巨幅波动，企业家对公司的控股权面临一朝易手危险，公司优质资产可能被变现出售……在2008年的12个月里，一份份内情不一的对赌协议文本点燃了相关地产公司的财务危机，它们一手挖就的财富黑洞已经蔓延成为令全行业惊恐的内伤。

　　市场人士相信，随着时间的推移，更多的对赌协议文本或浮出水面，合同一旦进入执行周期，2009年的中国楼市或将出现更多关于大公司解体的新闻故事。

　　大规模杀伤性武器

　　沃仑――巴菲特曾经把金融衍生品称作"大规模金融杀伤性武器"，就金融衍生品在过往两年在市场上造成的杀伤性而言，这一评价丝毫不为过。

　　公开的讯息显示，在金融衍生品投资中遭遇杀伤的地产公司，至少包括碧桂园（2007.HK）、瑞安房地产（0272.HK），以及由里昂证券公布的一份港资地产公司名单中，李嘉诚的和记黄埔、郭氏家族的新鸿基地产、李兆基的恒基地产、郑裕彤的新世界发展、李泽楷的电讯盈科、刘栾雄的华人置业、香港置地、嘉里建设、九龙仓等一批重量级地产巨头，无一漏网。

　　然而与上述地产上市公司遭遇的"伤害'相比，对赌协议的最大"受害者"或许是那些上市半途夭折搁浅的拟上市房企。

　　在伤害程度上，前者顶多遭遇一些财务损失，而后者却可能在公司股权结构上伤筋动"股"，甚至面临资产被瓜分、公司解体的燃眉之急。

　　在上市冲动与资金瓶颈下签署"对赌协议"的拟上市公司行列中，最具知名度的"受害者"是恒大地产――一个在上市途中遭遇致命重挫的地产公司，如今它成为刚刚结束的地产黄金时期最深长的背影。在2007年，由淡马锡、美林等组成的豪华基石投资团队以4亿美元的代价入股恒大地产，获得33%的股份。随后，恒大地产启动IPO事宜。

　　恒大地产的IPO战车行进至最后一站,最终折翼。2008年3月底,恒大地产被迫启动第二轮私募，郑裕彤投资入股1.5亿美元，占恒大股份3.9%；科威特投资局投资1.46亿美元，占公司股份3.8%；德意志银行、美林银行等其他5家机构投资入股2.1亿美元。

　　然而，这份尚属可观的成绩单背后是一个苛刻的时间条款。根据恒大地产此前公布的招股书披露，如果恒大在2008年6月6日前上市，给机构投资者的回报不少于40%；如果在2008年12月6日前上市，回报率不少于50%；如果在2009年6月6日前上市，回报率不少于60%；如果在2009年12月6日前上市，则回报率不少于70%。恒大地产若无法完成上市，其将以现行市盈率回购相关机构投资者的股份。

　　恒大只是吞下这颗苦药的大公司之一，根据市场消息，昌盛中国、龙湖地产都曾签下条款不一的对赌协议，如今，在新股发生低迷之际，如上公司只能独自饮恨。

　　一位专业人士向本报透露，由于"对赌协议"按照规定双方有义务对内情保密，因此，外界并不知晓究竟有多少地产公司深陷其中，面临的危险究竟严峻到何样地步，当前暴露出来的案例很可能只是冰山一角。

　　玫瑰还是毒药

　　在一些知名地产公司先后在对赌协议中触礁之后，一个声音格外强烈：对赌协议的高度专业化条文背后，是否隐藏着诡谲的财务陷阱？对于那些有资金需求的地产公司而言，它究竟是玫瑰还是毒药？

　　上述一位前投行人士对本报称，对赌协议的文本在业内是一个国际通用的标准条款，不存在哪一方利用专业背景优势欺骗对赌另一方的可能，双方对各自承担的风险与收益都比较清晰，"对赌协议"本质上是对双方投资关系的一个平衡。

　　"在目前很多客户都遭受损失的环境下，将矛头指向投行是一个很容易的出路，但未必是一个负责任、实事求是的办法。"该人士说。

　　另一位不愿具名的券商分析员观点相近，他向本报表示，对赌协议是一个高度专业化的东西，翻译成"对赌"，会容易让人产生联想，其本质是交易双方约定一个标的指标，包括股价、净利润增速等，指标不同，入资条件也会跟随调整。

　　"参与对赌的外资投行认为，中国不动产市场的流动性较差，房地产市场受很多非市场化的因素影响，资产的历史价格波动率很大，因而这就导致投资风险很大。在对赌协议中，双方对这个风险的理解是不一样的，当一方赌输后，往往是因为没有对这个风险进行合理的定价。"他说。

　　尽管如此，对投行的质疑也在业界大面积存在。华兴资本首席执行官包凡对本报记者说，由于那么多客户在投行的金融衍生品部门亏了大钱，今后，这些人会比较不受欢迎了。

　　在一个非正式的场合，广东本地一个在港上市的地产公司董事长对本报记者透露，先后有几拨投行人士向其推销一些对赌性质的杠杆合约，但是在经过思考后，他拒绝了这些提议。"现在想来，这些投行真坏，"他说，"他们是吃人不吐骨头。"

　　然而，在对赌协议中陷入情感判断，很可能让正在浮现的其他问题视而不见。一个不容忽视的事实是，随着签署对赌协议的地产公司陷入前后为难的窘境，看似胜券在握的投行开始发现，先前对赌协议得以执行的外部环境天气剧变，追求的高额利润面临无法保障的危险。假如另一方即将坠入深渊，自己要么割断绳索，扔掉一切，要么一同坠落。

　　为了获得更稳定的利益保障，投行妥协的迹象已经出现。根据国外媒体的报道，投行人士现在的一个心态是，为了让合作方尽快摆脱困境，他们愿意就协议的具体条款进行修改。同时，他们也必须给地产公司施加力量，让后者加快资产的周转，降价促销，回笼现金。

　　一个明显的例证是，在2008年的10月前后，恒大地产、龙湖、碧桂园，以及另外一些股价严重下挫的公司如远洋地产纷纷加大了降价促销售的力度。市场的分析人士相信，这幕降价大戏的背后，是投行与公司基础投资者无形的压力。

　　"我相信，合同是最重要的，资本市场上的信用是无价的，我认为协议一定会对企业的成长、投资者利益的退出有一个安排，对赌协议中的条款调整可能性是存在的，这一切都会以理性态度与双方的共同利益最大化为基础。"前述一位投行背景的人士向本报记者说。

　　但是，本报采访的一位券商分析员对参与对赌的部分地产公司前景表示怀疑。"即使投行在利益上有所妥协，这些地产公司的前景仍然不乐观。先前高价负债拿地都是奔着几十倍的市盈率去的，如今，这个条件已经不具备了，高价地与高负债率将压垮很多公司，毕竟以前的行为不符合市场规律。"他说。

--

※ 来源:・水木社区 http://newsmth.net・[FROM: 123.112.46.*]

FW: 广东发现高仿真百元假钞 以编号HD90开头(组图)

 RE: 广东发现高仿真百元假钞 以编号HD90开头(组图)

大家注意了，还有10块20块的钞票呢！

博客公开卖伪钞

    昨日，记者在一个"专业假币"的博客上看到，该博客2008年5月25日和26日发布的两篇文章，对5元至100元面值的假币明码标价售卖。编号为HD90和HB90开头的100元假币售价为18元/张，编号为FA17的50元假币售价为12元/张，编号为FA7667和FC3358的20元假币售价为7元/张……

    记者拨打了该博客留下的手机，对方自称"健哥"，说这批仿真度极高的"货"是从台湾运来的，目前存放在浙江。对方还说，HB90质感比较差，水印也不明显，HD90的质量则要高出一截。"健哥"自称信誉很好，"货源"充足，随便提几十万面值的"货"都没有问题。他建议记者先买100张假币试试，每张百元假币售价可降至15元。他说，只要先往他的账号汇钱，保证第二天能收到"货"。

    在该博客的相册栏，贴着几张成沓的10元、20元"人民币"图片。博客的匿名留言非常暴露和大胆。有名网友称其要先买几百张假币试试，只要"健哥"守信，以后最少要上万元的"货"而且会帮忙介绍买主。有留言说，收到"货"了，质量不错，特别是10元的，消费没问题。有的留言相互交流心得，一位网友称其给广东卖主汇了500元，却没有收到"货"，并抖出几名福建的卖主在"黑吃黑"。




提醒下，我也收到过一张，不仔细分辨真的看不出来，甚至用几百块买来的验钞机都分不出来，后来是用银行专用的高端的验钞机才发现的。不过仔细分辨，还是有差别的，右下角的盲文，假钞是平的。不过可能更为逼真的，市面上会有！
大家当心！

________________________________



 <http://i1.ce.cn/ce/cysc/newmain/jdpd/zjxw/200901/07/W020090107406273984802.jpg>



百元假钞



 <http://i2.ce.cn/ce/cysc/newmain/jdpd/zjxw/200901/07/W020090107406274030156.jpg>



假钞

    做生意收到假钱是很平常的事，可一次收到15张编号相同的百元大钞较为少见。近日，凤岗网网友张先生开的便利店就遇到了这样的倒霉事。

    当事人张先生自述，1月1日晚10时许，他经营的一家便利店店员接到一个手机打来的订货电话。电话中的男子自称是附近一家宾馆的管理人员，需要向该店购买价值1500多元的物品。

    当店员将货送到该男子所说的宾馆时，该男子又来电要求店员到宾馆外面交货。最后，店员在宾馆附近一个路口与该男子完成交易，该男子从钱包里拿出15张新版百元钞票付清货款，然后该男子转身离开。

    由于当时光线不足，店员接钱时并未发现钞票有何不妥。当他回到店内在灯光下仔细看时，才发现15张百元大钞全是假币。店员立马跑去宾馆查找订货男子，但宾馆答复说没有人叫货，订货男子的手机也一直关机。

    1月6日下午，记者在张先生处看到了这15张编号同为"HD90268566"的假钞。这些百元大钞摸上去手感与真钞极为相似，不论从水印像还是颜色上看，仿真度都十分高，仅靠肉眼较难辨认。

    凤岗公安分局民警提醒市民，如果遇到无法辨别真伪的钞票，可按规定到各大银行营业网点进行鉴别。一旦发现假币，一定要及时拨打110报警。

    记者调查

    高仿真伪钞疑流入东莞

    HD90编号的百元钞票是高仿真假币?近来，网络上就这个问题讨论得沸沸扬扬，有人提醒要小心提防，有人在博客中公开卖假钞。对于这种假币已经流入珠三角疑问，本地多家银行皆表示未接到报诉，但去年重庆曾发出通知，要求银行对柜台和ATM点钞机进行升级。

    多起读者报料

    连日来，本报接到多个报料电话，称在出租车或夜市上收到过100元假币，这些假币的编号无一例外都以HD90和HB90开头。一些QQ群和网站上也传播着一个"紧急提醒"，称编号为HD90开头的仿真度极高的百元假币已流入广东。有人声称，以HD90为编号开头的一定是假币。

    读者刘先生说，他的朋友在出租车上拿100元付车费，司机接过钱后推说没有零钱，朋友又从身上翻出零钱，司机归还百元钞票。下车后，刘先生的朋友才发现手里拿的不是原来的钱，而是一张HB90开头的假币。

    在东城一市场卖菜的张阿姨近日也让人糊弄了一张HD90开头的百元假币。张阿姨说，傍晚菜市场灯光不亮，当时感觉钞票的防伪线和质感很真实就收下了。

    博客公开卖伪钞

    昨日，记者在一个"专业假币"的博客上看到，该博客2008年5月25日和26日发布的两篇文章，对5元至100元面值的假币明码标价售卖。编号为HD90和HB90开头的100元假币售价为18元/张，编号为FA17的50元假币售价为12元/张，编号为FA7667和FC3358的20元假币售价为7元/张……

    记者拨打了该博客留下的手机，对方自称"健哥"，说这批仿真度极高的"货"是从台湾运来的，目前存放在浙江。对方还说，HB90质感比较差，水印也不明显，HD90的质量则要高出一截。"健哥"自称信誉很好，"货源"充足，随便提几十万面值的"货"都没有问题。他建议记者先买100张假币试试，每张百元假币售价可降至15元。他说，只要先往他的账号汇钱，保证第二天能收到"货"。

    在该博客的相册栏，贴着几张成沓的10元、20元"人民币"图片。博客的匿名留言非常暴露和大胆。有名网友称其要先买几百张假币试试，只要"健哥"守信，以后最少要上万元的"货"而且会帮忙介绍买主。有留言说，收到"货"了，质量不错，特别是10元的，消费没问题。有的留言相互交流心得，一位网友称其给广东卖主汇了500元，却没有收到"货"，并抖出几名福建的卖主在"黑吃黑"。

    伪钞来自台湾?

    据东南卫视等多家媒体报道，去年10月8日，一个活跃于两岸三地的假人民币集团在台湾被捣破，6名台湾人落网，警方检获假人民币多达1亿元。警方透露，这批假币在验钞机里验不出"真身"。有消息称，该伪钞工场已运作一段时间，有大批假钞利用海路走私到大陆，不排除部分假钞已通过珠三角假钞团伙流入香港。

    东南卫视的新闻画片显示，一沓沓假币顺利地从点钞机流过。

    据悉，台湾警方称该批假人民币除出售给台湾不法分子之外，更以渔船走私至内地贩卖，当中大部分假币落入广东假币团伙手上，当中部分假币相信已流向港澳。

    另据媒体报道，台湾高仿真度假币技术"冠绝全球"。去年8月20日，台北警方曾查获台湾历史上最精密的伪造美钞工厂，起出伪钞成品、半成品及百元伪美钞套色网版，其造假技术令美国也为之震惊。

    外埠已升级点钞机

    去年10月，中国人民银行重庆营业管理部办公室曾以书面形式向重庆市各银行发出"关于做好新版人民币防范工作的通知"。该通知称，"近期，我市金融机构发现冠字号码'HD9026'开头的2005年版面值为100元券的新版人民币。此版制作精细，伪造手段较以往有很大改进，目前发现部分点(验)钞机无法识别或不能准确识别此版。"

    该通知还称，"如发现点(验)钞机无法识别该版，各单位应立即与厂家联系，及时对产品和设备进行维护升级。如发现自动存款设备无法识别该种，应立即对自动存款设备钞箱内钞票进行全面排查，防止误收误付。"

    昨日，记者向该办公室有关负责人求证确有此通知，但是否所有HD90开头的钞票都是假币还有待进一步查证。至于在重庆发现的HD90开头的假币是否由珠三角或台湾流入，该负责人表示不便透露。该公办室另一负责人告诉记者，通知发下去后，重庆市各银行对点(验)钞机进行了升级。

    本地银行尚无投拆

    昨日，记者就HB90、HD90百元假币采访了东莞市多家银行，均被告知不清楚有此事。东莞银行办公室负责人称，该行未接到HD90假币投拆。

    东莞市金融办综合科负责人告诉记者，货币流通属央行全权管理。就此，记者致电中国人民银行东莞中心支行，该行负责人称，该行从来没有听说过这方面的消息，上级有关科室也没有就此下发相关文件或通知。不过这位负责人同时表示，不要轻信网络上的传谣。由于没有实际的案例，中国人民银行也无法求证网络传言的正确性。当对于有人可能出售该编号的百元假币的消息，该负责人说："会通知相关部门关注这一事件，必要时进行调查。"

FW: 来看看黄牛详解春运买票攻略

来看看黄牛详解春运买票攻略

* 黄牛party自述：火车票去了哪里及去哪里买火车票？

　　适用范围：全国的购票网点

　　适用人群：没钱买机票，坐长途汽车晕车，对坐火车情有独钟的人

　　1、大声告诉售票员火车车次，目的地，口齿要清楚

　　中国的很多地名都相同或类似，很多人的语言也带有地方口音，比如，你说，你要购买内蒙古集宁的火车票，也许售票员没有听清楚，就会给你出成山东省济宁的火车票，票出来了，在售票窗口是不能退票和换票的，只能去专门的退票窗口去退，退票要收取退票费的，你和售票员为"是他听错了，还是你说错了"而进行争执，由于没有第三方人士在场，无法做出了断的，一般都是由旅客自己去退票而解决，所以，买票的时候一定要说清楚，实在不行，找一张纸，把字写清楚了告诉对方。

　　记住你所前往的车次，为了能有所选择，最好多安排车次，排列顺序为特快、直快、慢车、卧铺、软卧、硬座、无号。

　　2、带钱要适宜

　　带钱的时候，最好适宜，即，有100元、50元、20元以及零元的面值，这样找钱也方便。买票的时候不要把身上所以的钱都拿出来，很多人出了售票口，钱包就没了。所以安全起见，一定要注意带适量的钱购票就可以了。带够了火车票款，春运的时候，火车票价钱要上浮，所以，最好通过互联网查询清楚车次和票价，别等了2个小时排到了你，结果，兜里带的钱不够，人家不卖给你，多遗憾啊。

　　3、了解联网售票

　　在北京目前是联网售票，并且北京有很多代理售票处，要识别正规的铁路售票处，需要注意的是：订火车票要认清正规代售处，正规代售处的特征是：悬挂有代售处名称的统一标牌；明码标价，订票服务费5元；张贴监督电话；最重要的一点是：电脑联网售票，可以当时出票。

　　北京的光大银行推出用光大卡买火车票的服务，所以，最好先打电话询问一下是否有火车票，如果有再去买，北京还有962585的声讯电话可以销售火车票，但是这电话每分钟3元钱，使用的时候请注意，关于网上订火车票就不要考虑了，太不保险了。由于要交费才能使用，很多朋友交费了，却订不到火车票，意见很多，建议不要使用。

　　4、准确掌握预售票时间

　　火车客运中心票在向售票点统一发火车票额是有一定规律的，并不是所有的火车票都是提前10天卖，一定要掌握规律啊，别白跑。临客是提前10天卖票

　　各代售点和窗口都是提前4天卖票。算一下，就是星期一能购买到星期四的火车票，如果你要是比别人聪明一点，或者是看了满地找牙的攻略技巧，可以在头天晚上10点的时候，跑火车站的售票口去问问，也许说不定就能买到呢。

　　举例说，星期一夜里22点后，也许能买到星期五上午发车的火车票。

　　所以，有朋友和我抱怨，说星期二早晨代理点刚开门，打开电脑就发现火车票卖光了，其实原因就在这里呢。

　　5、春节期间购买火车票一定要保持耐心和持久的战斗力

　　你要买星期五的火车票，那你星期二下午5点钟的时候，可以出现在火车站的售票窗口，这个时候也许会有一批票往外放的，但是，这个时候的票额不是很多，还需要说明的是，一定要有耐心，比如你在火车站的2号窗口问了，人家说没票，你别傻傻的就回家，出门转悠到22号窗口，你再问问，说不定就有票呢，如果还没有，你也别灰心，再等等，到晚上6点的时候，你再去8号窗口问问，呵呵，多转悠几次，运气好就能买到，也许还有卧铺呢。如果还是没有好消息，回家休息吧

　　要买星期五的票，星期四起床吃饭后，中午再去趟火车站的售票处，在星期四中午一点的时候，一般能买到星期五早晨10点前发车的火车票的，运气好一般能买个座位，如果还是没有结果，那就晚上8点再去售票窗口问问，一定记住要多去几个窗口转转啊，这次机会应该能有七成的把握买到座位的。

　　实在不行了，那就在火车开车前4个小时，拿着行李在火车站的售票窗口去问问，也许就有可能买到最后的富裕票的，我就曾经在春运最紧张的时候，到太原火车站的售票窗口，离开车还有40分钟，买到一张卧铺票。

　　在开车前一个小时，也可以从票贩子手里买他手中的富裕票，一般不会加价太高给你的，怎么也要给票贩子一盒烟钱啊，我在郑州火车站售票窗口买了一张无号的回北京火车票，离开车还有40分钟，从票贩子手里买到了一张卧铺，他去退我的那张无号火车票，扣除交给铁路的手续费外，我就多给了他10块钱。

　　6、妥善保存火车票

　　你买到火车票，最好复印一下，或找张纸，记下你买的火车票的序列号，这是唯一的序列号，不会有重复的，你丢了火车票，正规的操作办法是去找铁路警察报案，出示复印件或你的火车票序列号，让民警给你出个证明，到退票窗口把号码告诉工作人员，让工作人员帮你留意一下。但这个时候你还需要新买一张火车票，如果有人捡到你丢的火车票，去退票，被工作人员发现后，会扣留火车票的，如果是在始发站开车前，车站会把火车票款退给你。但记住，你必须要找铁路警察报案，铁路警察立案后才可以，直接到退票处说你票丢了，人家不受理的。(铁路警察是专门负责铁路上的治安管理的)

　　7、如何辨别真假火车票

　　票贩子一般惯用3种手段制作假票：第一种票贩子将已到站还未过有效期的中转签字票低价回收或捡来，重新中转签字后低价卖给旅客，此票多数票面较旧，且已被剪口。第二种就是将废票、短途票的日期、票价、到站、座号用涂改液涂掉，重新进行涂改使短途变长途、废票变成有效、票价低的变成票价高的车票。

　　第三种是有的票贩子假称自己在车站有熟人能买到车票，甚至冒充车站工作人员，骗取旅客票款或以借查看旅客车票为名，偷偷用早已准备好的假票将旅客的真票换下来。

　　现在微机打印的 "软纸车票"，采用的是特制纸张，不仅质地柔韧，表面光滑，而且票面的水波纹线细密，字迹清晰，票面干净，逆光看有水印，若仔细辨认或稍作转换角度即可见"中国铁路"、"CR"等防伪隐形文字及字符，同时车票上印有条形码。

　　那些挖补过的车票，可通过逆光照看和手摸来鉴别，这种假票的制造者，往往是将假票上需要的站名、价格等字体，整个地从其他书、报或废票上挖下来粘贴上去，因此该字体与整个票面颜色不统一，与票面字样不一致，只要用手指轻摸票面，便会有凸出感。涂改后的假票字迹模糊，用手指触摸会有墨迹较易识别。

　　自行印制的假票，一般纸质较差，有的客票正面底纹斜线模糊、中断，字迹不规整、不清楚。

　　如果你要是觉得你买的票有问题，直接拿到铁路工作人员那里去询问确认。我就在北京开往呼和浩特的火车上，发现我下铺的人买的就是假票，经过询问才知道，就是在临开车前，从个陌生人手中买的，我拿过票一看，印刷色彩浅，字迹模糊，属于明显的假票。拿着假火车票上车，车票无效，需要从新购票。

　　最后说明，本人不鼓励直接找票贩子购买火车票，北京铁路警方表示，今年将继续鼓励广大市民踊跃揭发检举票贩子的倒票行为，对举报有功人员，公安机关将根据有关规定给予奖励。